爱游戏体育app:双方在成都二手房交易需要支付哪些税费

2021-03-25 18:46:52 浏览: 121次 来源:【jake】 作者:-=Jake=-

许多网民想知道双方在成都二手房交易中需要缴纳哪些税费。下面,Hualu.com的编辑将为您解答:

一、交易费用

1、住宅按建筑面积收费乐鱼官网 ,每平方米6元(买卖双方半价)

2、非住宅按交易价或指导价×0. 7%(买卖双方各占一半)收费

二、注册费:住宅建筑物每套80元,非住宅建筑物每套550元,共同所有人的房屋所有权证费用为每套10元

三、特殊维护基金:有关收费标准,请查阅维护基金窗口

四、契税,营业税及附加,个人所得税成都市二手房交易税费,印花税

收藏标准

1、契税:(买方支付)

([1)家庭首次购买90平方米以下的普通住房:交易价格×1%;

([2)家庭首次购买建筑面积为90-144平方米的普通房屋:交易价格×1. 5%;

([3)其他:交易价格×3%

2、营业税金及附加:(由卖方支付)

([1)已购买5年以上的普通住宅免征营业税;

(2)已使用5年以上的非住宅,非普通住房成都市二手房交易税费,其差额是:(销售价格-房屋购买成本)×5. 55%

([3)购买不足5年的普通住房和非普通住房将被征收营业税:交易价格×5. 55%

3、个人所得税:(由卖方支付)

([1)交易价格×1%

([2)通过继承乐鱼官网 ,赠与和再交易获得的住房和非住宅住房,应缴纳个人所得税:交易价格×20%

([3)出售唯一一家已购买了五年的房子,免征个人所得税;

4、印花税:买卖双方都支付交易价格的五分之一(5/1000 0),每张房屋产权证5元)

注意:自2008年11月1日起乐鱼官网lol压注鸭脖官网 ,个人买卖房屋将暂时免征印花税。

老王

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